在資產評估過程中，資產評估師會受到諸多因素的影響，評估對象本身的情況、評估目的、資產評估師所掌握的資料是否充分、評估對象的價值類型等因素，都會影響鑒定方法的選擇，進而影響鑒定方法的合理性，因此，資產評估師應合理選擇評估方法，充分考慮各種因素對評估結果合理性的影響，具體而言，資產評估師在選擇評估方法時，應注意以下因素，以保障評估結果的合理性：
一、是要資產評估方法符合市場條件、評估目的、評估對象價值類型和被評估單位現狀。
其中，評估目的是要考慮的因素，明確評估目的，也是資產評估師在選擇評估方法時要做的工作，同時，資產評估方法的選擇也會受到當時市場情況的影響和制約，因為不同的資產評估方法對市場情況本身的要求是不同的，應當充分考慮當時的市場狀況和資產評估對象的不同特點，合理選擇反映評估對象價值的評估方法，此外，評估對象的價值類型因素在程度上也決定了資產評估方法的選擇，不同的價值屬性和價值類型需要不同的資產評估方法，從而導致不同的評估結果，這些因素也會對資產評估方法的合理性產生較大影響。
二、資產評估方法的選擇還受到評估對象類型等因素的影響。
在資產評估中，不同資產類型使用的資產評估方法有其優先順序，如果是機器設備等固定資產，在資產評估時能夠取得充分穩定的數據的，應當采用成本法進行評估;如果是無形資產，在評估時能夠滿足收益法的基本原則和需要條件的，應優先選擇收益法;但在市場較為發達和成熟的情況下，由于容易獲得比較的參考，一般選擇市場法進行評估，此外，對于既無市場參考又無業務記錄的資產，只能采用成本法和途徑進行評估。
*免責聲明:轉載內容均來自于網絡，如有異議請及時聯系，本網將予以刪除。
