房屋中介,又稱房地產中介,是為消費市場提供、經紀、咨詢等服務的機構。
房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規范行為和職業操守道德,提高從業人員素質,一絲不茍、百詢不厭的服務精神,來建立和發揮的。違法、違章的操作,投機取巧的做法,必會導致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業有染指的惡劣結果。 在房地產開發經營與消費的供求市場中,為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善后服務的機構,一般都稱為房屋中介或房地產交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。深圳房地產交易評估公司提供的中介服務,大致有房地產買賣、租賃、互換代理業務;房地產策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業評估、物業管理等方面所提供的咨詢服務。房屋中介在上述領域中地位與作用,主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務。
怎樣選擇評估機構:
根據有關規定,“申請設立房地產價格評估機構,必須具備一定數量的房地產估價專業人員和規定的注冊資本”。具有經營資格的估價機構,由房地產管理部門根據專業人員狀況、經營業績和注冊資本評出不同等級?!〔煌燃壍脑u估機構可承攬業務的地域范圍及價值數額不同。如果您想選擇房地產評估機構,除了要查驗其經營資格外,還應要求評估事務所出示等級資質證書,根據等級可以對該事務所的業務水平有個大概了解。